전세사기 예방 필수 가이드! 세이프홈즈 어플 활용법🏠

전세사기 예방 필수 가이드

 

 

 

안녕하세요!

요즘 전세 관련 뉴스 보며 걱정하시는 분들 많으시죠?

 

전세는 우리나라에서만 볼 수 있는 독특한 주거 제도인데요, 최근 몇 년간 전세사기가 사회적 이슈로 떠오르면서 안전한 전세 계약이 점점 중요해지고 있습니다.

 

오늘은 전세 계약을 준비 중인 분들을 위해, 전세사기 주요 유형과 이를 예방할 수 있는 ‘세이프홈즈’ 어플 활용법을 꼼꼼히 알려드릴게요!

 

 

 

1. 전세사기 주요 수법 유형

 

전세사기를 예방하려면, 우선 어떤 수법이 있는지 알아야겠죠? 대표적인 사기 유형부터 살펴볼게요!

 

전세사기 예방 필수 가이드

 

 

1️⃣ 깡통전세

• 정의: 매매가가 전세 보증금보다 같거나 낮은 집
• 문제: 집주인이 전세 보증금으로 집을 구매해, 세입자에게 보증금을 돌려줄 여력이 없어짐
• 예방법: 매매가와 전세가를 비교해 시세 확인 필수!

 

2️⃣ 가짜 임대인과의 계약

• 정의: 사기꾼이 실제 건물주의 정보를 도용해 계약
• 문제: 보증금을 사기꾼에게 빼앗길 위험
• 예방법: 임대인의 신분증 & 등기부등본 확인

 

3️⃣ 이중계약/다중계약

• 정의: 한 집을 두 명 이상의 세입자와 동시에 계약
• 문제: 보증금 회수 어려움
• 예방법: 계약 시 등기부등본 발급을 통해 임대차 계약 상태를 확인

 

4️⃣ 계약 당일 임대인 변경 및 대출 실행

• 정의: 계약 당일에 대항력(익일 0시 발생)을 악용해 대출
• 문제: 후순위 세입자로 밀려 보증금 보호 어려움
• 예방법: 계약 당일 등기부등본 재발급 확인

 

 

 

2. 세이프홈즈 어플로 전세사기 예방하기

 

전세사기 유형이 이렇게나 다양한데, 모든 걸 스스로 확인하기에는 어렵죠.
이럴 때 믿을 수 있는 부동산 안전 서비스 ‘세이프홈즈’를 활용해보세요!

 

전세사기 예방 필수 가이드

 

 

 

(1) 세이프홈즈 주요 기능

 

1️⃣ 전세법률리포트

 

* 내용 : 계약하려는 집이 안전한지 변호사가 법률 분석 후 제공하는 리포트

 

* 포함 정보 :

  깡통전세 여부 판단

  예상 경매가 확인

  최우선/우선변제금 확인

  집주인 세금 체납 여부

  변호사 추천 특약 조항

 

 

전세사기 예방 필수 가이드

 

 

 

👉 어떻게 발급받나요?

* 어플 접속 후 집 주소 입력 & 기본 정보 입력

* 단 10초 만에 법률사무소의 분석 결과가 리포트로 제공!

 

전세사기예방 어플 설치

 

 

2️⃣ 전세사기예방패키지

 

* 기능: 계약부터 만료 후 보증금 반환까지 전 과정 지원

 

* 제공 서비스 :

  전세법률리포트

  등기변동 알리미

  계약 종료 시 내용증명 발송

  사고 발생 시 임차권 등기명령

 

👉 이 서비스는 누구에게 추천하나요?
"전세법률리포트만으로는 부족해!"라고 느끼는 분들께 강력 추천! 계약부터 종료까지 든든한 지원을 받을 수 있어요.

 

 

(2) 세이프홈즈를 선택해야 하는 이유

 

1️⃣ 신뢰도 높은 법률사무소의 검토 결과 제공

 

2️⃣ 일반 로펌 대비 60% 이상 저렴한 비용

 

3️⃣ 모바일에서 간편하게 확인 가능

 

 

 

 

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